グランヴェルビュ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
6,680万円
78.1万円/㎡
相場
6,199万円
72.4万円/㎡
3,484
5,294
7,104
8,914
AI査定結果
推定相場価格
6,199万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜7,104万円
61.9万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グランヴェルビュ青葉台
6,680万円（78.1万円/㎡）/ 3階 / 85.58㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/236,680万円78.1万円3階 85.58㎡ 3SLDK南西
2025/06/296,780万円79.2万円3階 85.58㎡ 3LDK+S南西
2025/04/256,880万円80.4万円3階 85.58㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/04/106,980万円81.6万円3階 85.58㎡ 3LDK+納戸×南西
2023/07/194,680万円64.9万円2階 72.11㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 6,680万円78.1万円85.58㎡3SLDK3階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2024/08/30フォンテーヌブロー青葉台B棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅19分 5,180万円64.1万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年35戸RC
2024/12/15フォンテーヌブロー青葉台D棟
横浜市青葉区若草台
青葉台駅20分 4,680万円60.8万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2025/06/01P’sFLATたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅23分 6,780万円64.3万円105.49㎡1LDK+納戸×2階 / 4階建 西2005年12戸RC
2024/04/21コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2024/10/07サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 5,980万円62.7万円95.42㎡2LDK1階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2025/06/04リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 4,780万円66.5万円71.9㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2003年70戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、横浜市青葉区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して3.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積75.58㎡〜95.58㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+1.8%
横浜市青葉区
81.2万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名グランヴェルビュ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩7分
築年月2000年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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